中指参谋院最新数据露出，2023年1月份-11月份，TOP100房企销售总数(按照全口径销售额排行，下同)为57379亿元，同比下降14.7%，降幅比拟上月扩大1.6个百分点。其中TOP100房企11月份单月销售额同比下降29.2%，环比下降0.6%。

中指参谋院企业参谋总监刘水向《证券日报》记者示意，全体来看，11月份多地阛阓情怀走弱。

具体来看，前11个月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为2523.7亿元，同比下降9.3%;TOP11-TOP30房企销售额均值为779.2亿元，同比下降14.6%;TOP31-TOP50房企销售额均值为379.5亿元，同比下降17.7%;TOP51-TOP100房企销售额均值为179.4亿元，同比下降25.1%。

此外，销售额超千亿元房企16家，较昨年同时减少3家;销售额超百亿元房企108家，较昨年同时减少10家。其中，保利发展销售额位居榜首，达3995亿元。

再行增货值上来看，TOP10房企成为当仁不让的主角，也露出出房企将来头部力量或更为鸠合。中指参谋院数据露出，TOP10房企本年前11个月新增货值总数13442亿元，占TOP100房企的41.7%;其中，中海地产当年11个月新增货值2292亿元占据榜单第一;保利发展、华润置地紧随后来，前11个月新增货值限度差异为1864亿元和1834亿元。

拿地限度方面亦呈现雷同的趋势。中指参谋院数据露出，本年前11个月，TOP100企业拿地总数10855亿元，拿地限度同比下降6.6%，降幅较上月收窄3.4个百分点，联结两月收窄。其中，TOP10房企2023年1月份-11月份拿地总数5251亿元，占TOP100房企的48.3%。

易居参谋院参谋总监严跃进向《证券日报》记者示意，总体来看，头部房企探讨景况可以、阛阓认同度高，是以销售数据也较为亮眼。

在严跃进看来，参预12月份，刻下各样房企应该充分欺诈年底抢收的窗口期，积极持销售，头部房企可以起劲朝着4000亿元的销售限度去鞭策，积极作念好年度销售责任。

刘水以为，短期二手房挂牌量高企导致二手房价钱着落态势不竭，部分购房者转向二手房阛阓，新址阛阓转念压力或仍较大，12月份参预房企功绩临了冲刺阶段，瞻望部分城市供给端或有放量，带动新址成交保持一定例模，但大量城市阛阓活跃度或仍不及。

（记者 王丽新 见习记者 陈潇）

原标题：百强房企11月份销售额环比下降0.6% 本月参预年度功绩冲刺期